7 pièce(s)
5 chambre(s)
4 salle(s) de bain
170m²

Villa de 170 m² au 400 m de la mer - 83700 SAINT-RAPHAEL - Réf 1314555

1 390 000€Honoraires à la charge du vendeur
Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), dans le quartier du Dramont, cette belle maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les 1500 m² de terrain offrent également 5 places de parking et un garage.

À l'intérieur de la maison de 170 m², construite en 2014 selon les normes RT 2012, on trouve un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un grand bureau, 3 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau et 2 WC. Le bien est climatisé et équipé de la fibre. La propriété dispose de 5 chambres au total, 4 salles de bain, et 3 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. L'interphone et les aménagements extérieurs, tels que la piscine et la terrasse, ajoutent une touche de convivialité à cette villa moderne et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 91 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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Éric Rapp
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SAFTI, société au capital de 100000.00 euros. Siège social : 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B 31100 TOULOUSE. N° de TVA intracommunautaire : FR42523964328. RCS TOULOUSE immatriculé(e) 523964328.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est SAFTI, société au capital de 100000.00 euros dont le siège social est situé au 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B - 31100 TOULOUSE et immatriculée au RCS Toulouse - Siret : 52396432800026.

Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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