3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
73m²

Appartement Lumineux de 3 Pièces dans Résidence Paisible - 83700 SAINT-RAPHAEL - Réf 1154099

262 000€Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez le charme et l'élégance d'un appartement lumineux de 72 m², niché au cœur de Saint-Raphaël, dans une résidence paisible et sécurisée. Entouré d'espaces verts, ce bien situé au premier étage d'un immeuble de caractère des années 1970 offre un cadre de vie serein. Profitez d'une chambre parentale avec un spacieux dressing et d'une seconde chambre équipée d'un grand placard. La cuisine, rénovée et équipée, s'ouvre sur une loggia accueillante. Le salon/salle à manger, vaste et baigné de lumière, se prolonge sur un balcon filant. L'appartement est doté d'une climatisation réversible et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Son exposition Sud et sa configuration traversante garantissent luminosité et intimité, sans vis-à-vis. De nombreuses places de parking et un local à vélos sont disponibles. Cette offre représente une occasion unique de vivre dans un espace à la fois moderne et tranquille, au cœur d'une des villes les plus recherchées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 17400 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
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Éric Rapp
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SAFTI, société au capital de 100000.00 euros. Siège social : 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B 31100 TOULOUSE. N° de TVA intracommunautaire : FR42523964328. RCS TOULOUSE immatriculé(e) 523964328.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est SAFTI, société au capital de 100000.00 euros dont le siège social est situé au 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B - 31100 TOULOUSE et immatriculée au RCS Toulouse - Siret : 52396432800026.

Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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